OFERTA: KLIENT INDYWIDUALNY

Własny dom to marzenie wielu z nas. Każdy jednak jest inny, co za tym idzie, każdy ma swój własny zarys wymarzonych „czterech kątów”. Każdy projekt i powstający w jego wyniku dom stanowi sumę pragnień i możliwości klienta – urzeczywistnienie tej wizji to dla projektanta prawdziwe wyzwanie i przygoda. Moja propozycja jest niezwykle zróżnicowana – bez względu na to, czy interesuje Państwa dom parterowy czy piętrowy, jednorodzinny czy bliźniaczy, duży czy mały, jestem w stanie znaleźć idealne rozwiązanie. Oferuję projekty domów o współczesnej i klasycznej architekturze, łączących niezwykle atrakcyjny, często nietuzinkowy design z komfortem na najwyższym poziomie.

Przed podjęciem decyzji o budowie domu za kilkaset tysięcy złotych, każdy Inwestor musi uświadomić sobie jak wiele zależy od odpowiednich decyzji i wyborów już na etapie wyboru działki – lub gdy jest już odpowiednie miejsce – wyboru odpowiedniego projektu. Nie poświęcając wiele uwagi tej części realizacji inwestycji, skazują się Państwo na problemy podczas budowy i później w trakcie użytkowania budynku. Większość z Państwa planuje budowę domu zadłużając się na 30-40 lat. W takiej sytuacji nie ma nic bardziej przykrego, niż codzienne odczuwanie źle rozplanowanych funkcji domu, niewygodnych zastosowań, czy przyglądanie się nieodpowiadającemu naszym oczekiwaniom i gustowi wyglądu domu.

Zakres usług projektowych:

  • Projekty architektoniczno – budowlane
  • Projekty domów
  • Projekty willi
  • Projekty rezydencji
  • Projekty nadbudowy, przebudowy i rozbudowy
  • Projekty budynków handlowo - usługowych
  • Projekty budynków mieszkalnych, wielorodzinnych
  • Projekty budynków przemysłowych i magazynowych
  • Projekty budynków użyteczności publicznej: szkoły, hale sportowe
  • Projekty budynków biurowych i administracji publicznej
  • Projekty warsztatowe i montażowe elewacji aluminiowych słupowo-ryglowych oraz wentylowanych (np. Alucobond, HPL, Cetris, Faveton itp.)
  • Kosztorysy inwestorskie
  • Inwentaryzacje budowlane i opinie
  • Doradztwo na temat nowoczesnych materiałów budowlanych i nowoczesnych technologii
  • Prowadzenie procesów inwestycyjnych – uzyskiwanie decyzji, warunków, Pozwolenia na budowę

Ekspertyzy i opinie, doradztwo:

  • Doradztwo w zakresie wyboru działki, lokalu, itp.
  • Uzyskiwanie aktualizacji map do celów projektowych

Obsługa inwestycji:

  • Reprezentowanie Inwestora przed organami administracji w postępowaniu administracyjno-budowlanym
  • Pomoc w uzyskaniu:
    • Decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
    • Wypisów i wyrysów z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
    • Wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów i budynków
    • Decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia
    • Decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej
    • Decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwoleniu na budowę
    • Uzgodnienia u Zarządców dróg (opinie o lokalizacji zjazdu i dostępie do drogi publicznej, uzgodnienia projektu zjazdu na działkę, uzgodnienia lokalizacji elementów niezwiązanych z drogą w pasie drogowym, etc.)
    • Uzgodnienia u dysponentów mediów (gaz, woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna, co, energetyka, teletechnika, i inne): zapewnienia dostawy mediów, warunki techniczne dostawy mediów, uzgodnienia projektów wykonawczych, przekładki sieci, etc.
    • Uzgodnienia Zakładu Uzgadniania Dokumentacji (ZUD)
    • Uzgodnienia konserwatora zabytków
    • Inne w zależności od potrzeb

W chwili przystąpienia do realizacji obiektu, pomagam Inwestorowi w wyborze sprawdzonych firm wykonawczych i materiałów budowlanych, udzielam wsparcia merytorycznego aż do odbioru i oddania obiektu do użytkowania.